売戸建住宅 八千代市 大学町３丁目 2階建 4LDK

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価格 1,490万円 間取り 4LDK
交通 東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅
【バス】20分 大学グランド前 停歩2分
所在地 千葉県八千代市大学町３丁目
築年月 1996年7月(築28年5ヶ月) 建物面積 116.56㎡ 土地面積 公簿 179.55㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　吹抜　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 子供も遊べる広い庭つき！カースペースもついている４ＬＤＫの物件！
  • 外観（２０２４年１１月）撮影　採光面は南西向きで日当たり良好♪
  • 庭（２０２４年１１月）撮影　お庭で趣味の菜園やガーデニングを楽しみたい方におススメの物件です！
  • ＬＤ（２０２４年１１月）撮影　ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング♪
  • キッチン（２０２４年１１月）撮影　各スペース広々とお使いいただけます！　３口コンロで効率ＵＰ♪
  • 浴室（２０２４年１１月）撮影　１坪以上広さを設けた浴室でゆったりバスタイム◎　浴室内の窓はカビ予防に
  • 洗面所（２０２４年１１月）撮影　洗面所には窓があり、定期的な換気で湿気対策にも有効です！
  • トイレ（２０２４年１１月）撮影　温水洗浄便座採用で、冬場も安心してご利用いただけます！
  • 玄関（２０２４年１１月）撮影　いつも気持ち良くご家族を迎えられる玄関収納付！
  • 和室１階（２０２４年１１月）撮影
  • 収納（２０２４年１１月）撮影　全居室収納スペース付で広々住空間！　季節ものも余裕をもって収納できます
  • 洋室①（２０２４年１１月）撮影
  • 洋室②（２０２４年１１月）撮影
  • バルコニー（２０２４年１１月）撮影
  • バルコニーからの眺望（２０２４年１１月）撮影　陽光と自然風に包まれる住空間はいかがでしょうか♪
  • 前面道路（２０２４年１１月）撮影　南西道路に面し陽当り良好♪

    物件詳細情報

    交通 東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅
    【バス】20分 大学グランド前 停歩2分
    その他交通 北総線 / 小室駅 徒歩43分
    北総線 / 千葉ニュータウン中央駅 徒歩52分
    所在地 千葉県八千代市大学町３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　都市ガス　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 大学町３丁目　中古戸建　１４９０万
    間取り(内訳) 4LDK（和 8･6　洋 6.2･6　LDK 19.7） 建物面積 116.56㎡
    土地面積 公簿 179.55㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1996年7月(築28年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　南西6.0m 公道 接面9.7m　北東12.0m 公道 接面9.7m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984192650
    情報公開日 2024/11/29 次回更新予定日 2024/12/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)群青

    交通：
    京成本線／志津　徒歩8分
    住所：
    千葉県佐倉市西志津４丁目３０番７号　
    TEL：
    043-372-1901
    FAX：
    043-371-7160
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１７４０１号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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